Bauland zu verkaufen Filipana Marčana

Schönes Baugrundstück mit regelmäßiger Form und einer Fläche von 1.341 m², am Ortsrand von Filipana gelegen. Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Der kommunale Beitrag wurde bereits bezahlt und ein Stromanschluss mit einer Leistung von 11 kW ist gesichert. Das Projekt sieht den Bau einer modernen eingeschossigen Villa mit einer Nettofläche von 165.46 m², einem zusätzlichen Nebengebäude mit Technikraum und Sauna mit einer Fläche von 31.43 m² sowie einem 40 m² großen Swimmingpool vor. Die Villa umfasst einen großzügigen Wohnbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich stehen 34,79 m² überdachte Terrassen und 55,35 m² nicht überdachte Terrassen zur Verfügung, die angenehme Außenwohnbereiche schaffen. Die Lage bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe und ist von Natur, Weinbergen, Olivenhainen und der charakteristischen istrischen Landschaft umgeben. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Ein Anschluss an die erforderliche Infrastruktur, einschließlich Strom, Wasser und Telefon, ist möglich.