Villa zu verkaufen Ližnjan Medulin

Diese exklusive Luxusvilla mit Meerblick liegt in ruhiger Lage in Ližnjan, unweit von Strand und Meer. Auf einem 651 m² großen Grundstück bietet sie 227 m² Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über eine hochwertige Küche, einen großen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Küste ist nur 900 m entfernt. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Swimmingpool mit Massagedüsen, eine Sonnenterrasse, eine unterhalb des Pools gelegene Aussichtsplattform mit 3 m breiter Glasfront sowie einen privaten Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Außerdem bietet die Villa Zugang zur Küche, zum Esszimmer, zum Gäste-WC und zum Abstellraum. Das Haus bietet Meerblick und liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Villa ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, sodass die WLAN-Thermostate bequem per Smartphone-App gesteuert werden können. Für Heizung und Kühlung sorgen maßgefertigte Standventilatoren von Vogel & Noot im Erdgeschoss und Wandventilatoren in den Schlafzimmern, die alle in das Wärmepumpensystem integriert sind. Der intelligente Eingangsbereich verfügt über ein fortschrittliches Schließsystem für erhöhte Sicherheit, berührungsgesteuerte Beleuchtung mit einstellbaren Einstellungen und neun Kameras, die das gesamte Anwesen überwachen. Die Villa ist mit Brand- und Gasmeldern sowie Laser-Bewegungsmeldern ausgestattet. Sie bietet einen beheizten Pool mit Whirlpool-Funktion. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Diese moderne Küstenvilla vereint luxuriöses Interieur mit einem wunderschön gestalteten Garten, der mit einheimischen Olivensorten und duftenden Kräutern rund um den beheizten Pool bepflanzt ist. Die Kombination aus üppigem Grün und gehobener Ausstattung schafft einen ruhigen, eleganten Rückzugsort, an dem man Natur und Komfort gleichermaßen genießen kann.