Villa in vendita Marčana

Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato, un ingresso con tavolo da biliardo e un WC per gli ospiti. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, e due terrazze coperte da pergolati. Ulteriore comfort è garantito da un appartamento su due livelli all’interno della casa. L’appartamento ha un ingresso indipendente ed è composto, al piano terra, da una zona giorno con cucina e un WC per gli ospiti, mentre al piano superiore si trova una camera da letto con bagno privato e accesso a una terrazza coperta. La casa dispone anche di un seminterrato adibito a pratico spazio di deposito. Accanto alla casa si trova un edificio ausiliario con WC e ripostiglio, collegato a una cucina estiva con camino aperto, coperta da un pergolato. La parte centrale del giardino curato e recintato è occupata da una piscina riscaldata con acqua salata di 50 m², completata da un elegante bar integrato sotto una cascata della piscina. Esiste la possibilità di ampliare il terreno fino a 1.269 m² con un costo aggiuntivo. Il terreno aggiuntivo accanto alla casa è edificabile a uso residenziale ed è composto da due particelle catastali di 661 m² e 608 m². Entrambi i terreni sono pianeggianti, ben curati, di forma regolare e con accesso a strada pubblica. La posizione, il comfort e il potenziale investimento rendono questa proprietà un’opportunità ideale sia per una tranquilla vita familiare sia per investimento nel settore degli affitti turistici.